«Сбербанк» ответил на возмущенные заявления дольщиков «Алтайкоксохимстроя»
Опубликовано: 13.10.2016

«Сбербанк» ответил на возмущенные заявления дольщиков «Алтайкоксохимстроя»
Большая часть россиян не имеют способности приобрести жилища без дизайна ипотечного займа, а закон обязует к регистрации таких сделок. В итоге кроме обладателя, правами на жилище обладает и банк.
Контракт купли-продажи между покупателем и продавцом является основанием для дизайна ипотечного кредита. А суть ипотеки сводится к тому, что приобретенное жилище принимается банком в залог. После перерегистрации жилища на нового собственника, сделка регится в регпалате.
Выкуп автомобилей под арестом и под запретом на регистрационные действия
Для этого в контракт ипотеки регится в регпалате, и данные вносятся в реестр обременений. Наложенное обременение свидетельствует о том, что заемщик-владелец жилища не может без согласия банковской организации:
— реализовать жилище;
— сдать в аренду;
— заложить в залог по еще одному договору ипотечного займа;
— сделать перепланировку.
С одной стороны, обременение выступает как существенное ограничение в использовании жилища. Но с другой стороны позволяет обладателю быть уверенным, что на его приобретенную квартиру имеет право он и банк. Банки рассматривают обременение с этой же стороны, регистрации недвижимости полученной по ипотеке подтверждает чистоту данной сделки.
Покупая недвижимость на вторичном рынке трудно быть уверенным в ее юридической чистоте, конкретно для этого был разработан единый реестр инфы. Перед тем как заключить контракт купли-продажи рекомендуется проверить жилище на «чистоту».